La propriété Réf. 4862
Llinares Immobilier vous présente : SPINO.
Un charmant T3 de 60m², dans une résidence moderne pleine de charme au 3eme étage situé au cœur du quartier recherché des Caillols, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambre séparée, une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une grande terrasse avec vue sur jardin idéal pour profiter de l’extérieur.
Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif.
Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901
RCP : 64401147
- Copropriété : 34 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1600€ (133€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...)
- Taxe foncière : 1581€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 660€ et 940€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13012 - T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols
Sébastien NOULAUD
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
Sébastien NOULAUD
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