La propriété Réf. 4386
Llinares Immobilier vous présente : STANDING VENDÔME.
Un appartement T5 de 94 m², situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée avec ascenseur, au cœur du quartier de La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement.
L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon offrant une vue arborée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée dans un esprit contemporain, bénéficie également d’un accès à une loggia ouverte, apportant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif, de deux chambres avec placards sur mesure, ainsi que d’une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut facilement être aménagée. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible.
Vous apprécierez particulièrement son agencement, son confort et le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc arboré. Commerces, transports en commun, écoles, médecins et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien. Deux places de stationnement au pied de l’immeuble sont disponibles en supplément.
Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : .. lots
- Procédures en cours : Aucunes
- Charges annuelles : 2852€ (378€/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave)
- Taxe foncière : 2045 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre € et € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13012 - T5 de 94 m2 - place de parking - balcons - 13012 MARSEILLE
Julie ARENA-MATTEI
Commercial
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
Julie ARENA-MATTEI
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