LE CHARMANT - Appartement T2 de 46m² + Terrasse de 14m² + Place de parking - 13013 LA CROIX ROUGE
Llinares Immobilier vous présente : LE CHARMANT, un appartement T2 de 46m² situé dans une résidence de standing sécurisée et calme, au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble moderne, sur le secteur de la Croix Rouge, à la limite d’Allauch. Il est à proximité des commodités commerces, transports, écoles, et accès rapide à la L2. Idéalement agencé et lumineux, il offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement sert de dressing . Le coin nuit comprend, une chambre avec un grand placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. À l’extérieur, une terrasse en travertin de 14m², au calme, vous permettra de profiter de moments de détente ou de repas en plein air. Une place de parking privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus d’informations !
Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582
- Copropriété : 59 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1032€ (86€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes et espaces verts).
- Taxe foncière : 1116€/an
- Honoraires inclus de 2.95% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400€ et 590€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13013 - T2 de 46m² + Terrasse de 14m² + Place de parking - 13013 LA CROIX ROUGE
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