LE MEDITERRANNÉEN - T4 de 78m²

La propriété Réf. 3763

Llinares Immobilier vous présente : LE MEDITERRANNÉEN, un superbe appartement T4 de 80m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2020, parfaitement entretenue et fermée par portail automatique, au cœur du village de Château-Gombert. Il se compose d’une entrée avec couloir, une cuisine moderne équipée, ouverte sur un vaste séjour climatisé, donnant sur une grande terrasse de 30m², dont une partie couverte, exposée sud-est. L'espace nuit se comporte trois chambres lumineuses aux beaux volumes, dont une avec accès direct à la terrasse et une spacieuse salle de bains. Ses atouts : un environnement calme à deux pas des commerces, deux systèmes de climatisation (séjour et couloir)et une cave d’environ 4m². Possibilité d’acquérir un double box de 27 m² en sous-sol en supplément. À visiter sans tarder !

DL/Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582

- Copropriété : 111 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1716€ (143€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes, portail).
- Taxe foncière : 1877€/an
- Honoraires inclus de 4.7% à la charge du vendeur
- Classe énergie B classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650 € et 950 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Appartement à vendre 13013 T4 de 78m² + Terrasse de 30m² - 13013 Chateau Gombert