La propriété Réf. 3740
Llinares Immobilier vous présente : NOUVELLE PERSPECTIVE, un magnifique appartement situé dans une résidence récente, entièrement sécurisée et nichée au calme, sur les hauteurs de Sainte-Marthe. À l’écart des nuisances tout en restant proche des commodités, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec douche et wc. La terrasse, ensoleillée et sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur des espaces verts protégés, garantissant une atmosphère paisible. Un stationnement en sous-sol est proposé en supplément. Un bien en parfait état, prêt à vous accueillir. N’attendez plus pour le découvrir !
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : 88 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2016€ (168€/mois : Eau chaude et froide, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 835€/an
- Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 420€ et 620€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 13014 à Vendre T2 de 38m2 - Terrasse - parking - 13014 SAINTE MARTHE
Patrick SCOTTO
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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