SIMIANE - T4 de 80m2

La propriété Réf. 5353

Llinares Immobilier vous propose : SIMIANE

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 3ᵉ étage et agrémenté d’un balcon.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés.

Au calme et sans vis-à-vis, il dispose également d’un parking au sein de la copropriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les lieux selon vos envies. Il conviendra aussi bien à une famille qu’à un primo-accédant ou à un investisseur.

Contact: Bruno Benessiano:06 09 04 93 00
Attestation collaborateur CPI:1310 2022 000 000 016
RCP:AT426801

- Bien soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière: 2 419€/an
- Charges annuelles : 1960,92€ ( soit 163,41€ par mois:Eau froide,
- Entretien des parties communes)
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1 740€ et 2 420€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SIMIANE - Appartement T4 de 80m2 - 13014 Spécial investisseur ou Primo accédants