La propriété Réf. 4184

Llinares Immobilier vous propose : HORACIO.

Un appartement T3/4 traversant plein de charme de 130m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus de renseignements !

Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901
RCP : 64401147

- Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1200€ (100€/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1440€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 900€ et 1440€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13001 T4/5 de 130m2 - cave - balcon - 13001 LE CHAPITRE