LUMIERE LONGCHAMP - Appartement T4 de 84m2 - Extérieur - Stationnement - 13001
Llinares Immobilier vous propose à la vente : LUMIÈRE LONGCHAMP, un superbe appartement traversant de 84m², entièrement rénové avec soin, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Vous serez séduit par son vaste séjour de 39m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine neuve, la salle de bain contemporaine avec grande douche à l’italienne, ainsi que la réfection complète de l’électricité et de la plomberie témoignent d’une rénovation de qualité. La partie nuit comprend trois chambres calmes, un dressing sur mesure et une loggia fonctionnelle équipée d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, idéale pour un coin buanderie. Une cave individuelle saine, un local à vélos et poussettes commun, ainsi qu’une place de parking privative (en supplément) complètent ce bien. L’immeuble est en excellent état : façades et parties communes ont récemment été rénovées, et la copropriété est gérée par un syndic réactif.
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1700€/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Charges annuelles : 1320€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs, Assurance..)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1100€ et 1550€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13001 - T4 de 84m2 13001
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