La propriété Réf. 4408
Llinares Immobilier vous propose : DUPLEX MÉDITERRANÉE, un bel appartement T5 en duplex de 96m², très bien agencé. Il offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau et wc indépendant. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Vous profiterez également d’une agréable terrasse verdoyante, idéale pour vos moments de détente au soleil. Une place de parking en sous-sol, aux normes PMR, complète ce bien. Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et conviviale, au cœur d’un quartier en plein essor, il dispose d'un cadre de vie alliant confort et modernité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Coup de cœur assuré !
Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15
Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 / RCP : 64192605
- Copropriété : 156 lots
- Procédures en cours : NC
- Charges annuelles : 3312€ (276€/mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)
- Taxe foncière : 2062 €/an
- Honoraires inclus 2,9% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 420 € et 610 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DUPLEX MEDITERRANEE - Appartement à vendre T5 de 96 m2 - 13002
Sophie GROS
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : A
Émission de gaz à effet de serre : A
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