La propriété Réf. 3398
Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRÉ, un appartement T3/4 de 90m2 situé au quatrième étage d'un bel immeuble à proximité des Terrasses du Port, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. En entrant, vous serez accueillis par un vaste salon séjour avec cuisine attenante totalement neuve, fonctionnelle et bien équipée. Côté nuit, deux chambres dont une très grande sont équipées de la climatisation. Deux pièces supplémentaires, aménagées en bureaux, offrent un espace complémentaire pouvant être aménagé en buanderie ou pour réaliser une chambre parentale. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. Une cave est comprise dans le prix. Il saura vous séduire par son agencement optimisé, ses espaces lumineux et sa localisation privilégiée, offrant une vie urbaine agréable à proximité de toutes les commodités.
Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90
Attestation collaborateur ADC13102024000001264
RCP 7.953.190/S17748973
- Copropriété : 10 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1440€ (120€/mois : eau froide, entretien des parties communes)
- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590€ et 840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre - Terrasses du Port T3/4 de 90m2 + + Cave 13002 Marseille
Paul FAVEREAU
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
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