LE POTENTIEL- Appartement T3 de 51m2 - 13002

Llinares immobilier vous présente à la vente : LE POTENTIEL, un appartement T3 de 51m2 situé au cœur de La Joliette. Dans une position centrale, il offre un accès privilégié aux commodités de la ville : commerces, écoles, tramway et le métro, il est idéal pour une famille ou des étudiants recherchant la proximité des services. Ce charmant bien marseillais, entièrement climatisé, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc . Des travaux seront à prévoir dans l'immeuble, des études sont en cours. Idéal investisseur avec une rentabilité de 8%. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000001489
RCP : MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 12 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1136€ (95€/mois : eau froide, entretien parties communes, assurance immeuble… )
- Taxe foncière : 713 €/an
- Honoraires inclus de 2,99% à la charge du vendeur
- Classe énergétique D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710 € et 1000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 51m2 - Joliette 13002