La propriété Réf. 4901
Llinares Immobilier vous propose : ALTEA.
Un appartement T3 de 64m², idéalement situé rue Monte-Cristo, à proximité immédiate de la place Sébastopol et du quartier du Camas. Niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un agréable séjour ainsi qu’une cuisine attenante, tous deux ouvrant sur un balcon côté cour offrant une jolie vue dégagée jusqu’à Notre-Dame-de-la-Garde.
L’espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d’aménager des dressings, une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684
RC 051058491
- Copropriété : 45 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1980€ (165€/mois: Eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 750€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1240€ et 1740€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13004 - T3 de 64m² - Traversant - balcon - cave - 13004 Cinq Avenues
Sébastien NOULAUD
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
Sébastien NOULAUD
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