La propriété Réf. 4023
Llinares Immobilier vous présente : L'AGREABLE, un appartement T2 de 32m2 niché au 1er et dernier étage d’un immeuble intimiste composé de seulement cinq lots, situé en plein cœur du 4ᵉ arrondissement dans une charmante impasse au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre de belle surface avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau indépendante au style moderne. Possibilité d’aménager les combles ou de créer une mezzanine .Idéal pour un investissement locatif, ce bien à été loué 650€/mois sans transformation des combles. Un bien rare sur le secteur!
Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582
- Copropriété : 5 Lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 840€ (70€/Mois : Eau froide, entretiens des parties communes, minuteur)
- Taxe foncière : 720€/an
- Honoraires inclus de 11,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 620€ et 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre - Type 2 de 32m² + Combles -13004 La Blancarde
Christophe RAMIREZ
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
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