La propriété Réf. 3516
Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE MÉDICIS, un appartement T4/5 de 94m² situé dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Traversant et lumineux, il dispose d'un très grand salon ouvrant sur deux agréables balcons. La cuisine attenante peut être ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain et de wc séparés. Une cave et une place de parking (incluse dans le prix) viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et en faire un véritable petit bijou.
Contact DL/Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901
RCP : 64401147
- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 2560€ (213€/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1859€/an
- Honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 930€ et 1300€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13004 T4/5 de 94m2 - 13004
Sébastien NOULAUD
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : D
Sébastien NOULAUD
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