LE SCENARIO - T3 de 65m2

La propriété Réf. 4072

LLinares Immobilier vous propose : LE SCÉNARIO, un appartement T3 de 65m² très bien entretenu avec extérieur et box de stationnement en sous-sol, situé dans un immeuble de 2012 en excellent état et conforme aux normes PMR situé rue Béranger à proximité immédiate de la Blancarde. Au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine attenante (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie). La partie nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une grande salle d’eau (également aux normes PMR) et des toilettes séparées. A visiter sans tarder. Un grand box (PMR) sera proposé en supplément du prix.

Contact CR : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Copropriété : 97 lots
- Procédure en cours : non
- Charges annuelles : 2208€ (181€/mois : Eau chaude, froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien parties communes)
- Taxe foncière : 1534€/an
- Honoraires inclus 5,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et C Classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 320€ et 480€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13004 - T3 65m2 + Terrasse - 13004 Marseille