HORACE - T3 de 72m2

La propriété Réf. 4212

Llinares Immobilier vous propose à la vente HORACE, un appartement T3 de 72m², situé rue Horace Bertin, au sein d’un immeuble marseillais très bien entretenu. Au deuxième étage, traversant et seul sur le palier, il offre un véritable coup de cœur dès l’entrée. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un agréable petit balcon. L' espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. En supplément, un box situé rue Briffaut vient parfaire les prestations.

Contact CR: 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Copropriété : 5 lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 900€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Charges annuelles : 550€ (4€/mois: Eau froide, Assurance..)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1200€ et 1700€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13005 - T3 de 72m2