L'IDEAL- T2 de 42m2

La propriété Réf. 3612

LLinares Immobilier vous propose : L’IDÉAL, un charmant T2 de 42m², situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1944 (sans ascenseur), rue Locarno.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement n’a encore jamais été occupé depuis les travaux. Fonctionnel et parfaitement équipé, il offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Côté nuit, une belle chambre au calme, donnant sur cour, dispose d’une salle d’eau attenante. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Copropriété : 8 lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 480€/an
- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Charges annuelles : 792€ (66€/mois: Eau froide, entretien des communs, Assurance..)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 630€ et 900€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13005 - T2 de 42m2 13005 Camas