La propriété Réf. 4999

Llinares Immobilier vous propose : SMART BLANQUI.

Découvrez ce studio de 23m², idéalement situé rue Auguste-Blanqui, à deux pas de l'hôpital de la Conception et du quartier animé de Notre-Dame-du-Mont, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, exposée à l'est, intégrant un espace cuisine ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec wc complète ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir. il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence.

Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : ADC13102025000002059
RCP 64593498

- Copropriété : 80 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1060€ (88€/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1089€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900€ et 1260€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à vendre 13005 - T1 de 23m² - 13005 La Conception