CALME URBAIN - Appartement T3 de 67m2 + Balcon + Cave + Parking (en sus) - Villa Paradis 13006
Llinares Immobilier vous propose : CALME URBAIN, un appartement T3 d’environ 67m², situé rue Villa Paradis, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme, d’une salle de douche moderne, et de deux chambres équipées de placards. La pièce de vie est climatisée pour un confort optimal. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’équipements de qualité. Une cave est incluse, et une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément. L’accès se fait par une terrasse, conférant à ce bien un agréable esprit maison de ville. Situé au deuxième et dernier étage d’une aile indépendante, il garantit lumière, intimité et tranquillité. Parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro Castellane à quelques minutes), ce quartier central offre un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé et toutes les commodités, pour une vie citadine confortable et fonctionnelle.
Contact Sébastien NANTI / DL : 06 69 36 74 89
Attestation collaborateur : ADC13102025000000331
RCP: 129.772.894
- Copropriété : 36 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2 328€ (194€/mois) eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs.
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 485€/an
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1090€ et 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13006 - T3 de 67m2 + Balcon + Cave + Parking (en sus) - Villa Paradis 13006
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