BELLEZA - DUPLEX T2 de 61m² - Terrasse - Cave - 13006 NOTRE-DU-MONT

265 000 €

Llinares Immobilier vous propose : BELLEZA, u appartement en duplex T2 de 61m² avec terrasse de 5m², situé au 2ᵉ étage en plein cœur du quartier dynamique de Notre-Dame-du-Mont. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa triple exposition au sein d’une petite copropriété de 3 lots. Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25m² comprenant salon, salle à manger et grande cuisine ouverte. Une chambre spacieuse et une salle de bains entièrement rénovée complètent cet étage. À l’étage, se trouvent un bureau, une salle de loisirs avec rangements ainsi que la terrasse de 5m², dominant les toits et offrant une vue magnifique. Une grande cave vient parfaire ce bien rare à la vente. Contactez-nous pour plus d’informations.

Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684
RC 051058491

- Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 360€ (30€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 912€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1060€ et 1480€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13006 Duplex T2 de 61m2 - Terrasse 5m² - 13006 Marseille Notre Dame du Mont

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