LE SAINT-JACQUES - T4 de 89m2

La propriété Réf. 4068

Llinares immobilier vous propose : LE SAINT-JACQUES, un appartement rénové de 89m² se situe dans l’une des rues les plus recherchées du 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un élégant immeuble haussmannien aux parties communes entièrement remises à neuf. L’entrée centrale distribue une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte s’ouvrant sous de grandes fenêtres et dévoile un mur en pierre apparente, un parquet en chevron et une ambiance douce. L'espace nuit confortable et bien organisée, comporte trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative.Vendu meublé, prêt à être habité. Les intérieurs mêlent lumière, volumes et matériaux chaleureux. Le cadre environnant bénéficie des atouts du quartier : commerces de qualité, cafés, transports et proximité immédiate des adresses emblématiques du centre de Marseille, créant un environnement privilégié pour un quotidien agréable. Clé en main, il séduit par son caractère abouti, son charme et son emplacement rare, idéal pour un acquéreur recherchant un appartement singulier au cœur d’un secteur recherché.

Contact Damien SESTINI : 0665296405
N° ADC13102025000002212
RCP : ACI14302

- Copropriété : 4 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : 720€ (60€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1200€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.030€ et 1.420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE SAINT-JACQUES - Appartement T4 de 89m2 - 13006 PRÉFECTURE