VAUBAN CÔTÉ COUR - Appartement T2 de 40m2 + Cave - 13006 VAUBAN
Llinares Immobilier vous propose : VAUBAN CÔTÉ COUR, un appartement T2 de 40m² (39,25m² Carrez), entièrement rénové et situé au calme, côté cour, au 3ᵉ étage d’un petit immeuble du secteur prisé de Vauban, à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’agréable pièce de vie joliment décorée dans un style contemporain et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux larges fenêtres apportent lumière et charme, tout en offrant une vue dégagée et tranquille. La chambre, donnant également sur les cours intérieures, dispose de rangements avec de confortables volumes. La salle de douche avec wc intègre un coin buanderie pratique. Une cave complète les prestations de ce petit bijou. Prêt à habiter, dans un cadre de vie paisible et à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces de quartier. Rare à la vente à découvrir sans tarder !
Contact LP / Paul PINSARD : 06 74 07 57 67
Attestation collaborateur: ADC13102025000000020
RCP: 113326555Z
- Copropriété : 12lots
- Procédure en cours :nc
- Charges annuelles: 600€(soit 50€/mois: Eau froide, entretien des communs ...)
- Taxe foncière : 585€/an
- Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 650€ et 930€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre - 13006 MARSEILLE - T2 40m2 + Cave - QUARTIER VAUBAN
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