La propriété Réf. 3976
Llinares Immobilier vous propose : LA TERRASSE DU 7ᵉ, un appartement traversant T2 d’une superficie de 30m², situé en étage élevé, idéalement placé au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de soleil et équipé d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une superbe terrasse de 18m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également une belle cuisine donnant sur un balcon, apportant une agréable luminosité. Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Son adresse privilégiée vous séduira : à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes routiers et autoroutiers, tout en offrant une qualité de vie rare et recherchée. Une cave vient compléter ce bien.
Contact DL/Julie ARENA-MATTEI : Tél : 07.78.63.57.65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 150€ (50€/mois: Eau froide, entretien parties communes )
- Taxe foncière : 750€
- Honoraires à la charge du vendeur : 6%
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 960€ et 1380€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 de 30m2 - terrasse de 18 m2 - 13007 Marseille
Julie ARENA-MATTEI
Commercial
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : E
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