La propriété Réf. 5129
Llinares Immobilier vous présente : CŒUR DU 7.
Découvrez ce bel appartement T2 de 37m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Catalans, à proximité immédiate de la place du 4 Septembre, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, un bel espace de vie exposé est, de 29m² accueille une cuisine équipée, dotée de nombreux rangements et pensée dans un agencement à la fois esthétique et fonctionnel.
Côté nuit, une chambre avec placard sur mesure ainsi qu’une salle d’eau avec wc prennent place dans la continuité.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, médecins, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à seulement 5 minutes.
Un bien fonctionnel et parfaitement situé, au cœur d’un quartier prisé du 7ᵉ arrondissement de Marseille.
Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 840€ (70€/mois : eau froide entretien des parties communes, accès sécurisé)
- Taxe foncière : 690€/an
- Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 600€ et 840€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13007 - T2
Julie ARENA-MATTEI
Commercial
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
Julie ARENA-MATTEI
Commercial
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