COSY SAINT VICTOR - Appartement T2 de 53m2 + Balcon 4m2 - 13007 Saint Victor

  • 1 chambre
  • -
  • 53 m²
  • -
  • 219 000 € - Ref : 2521
Vente Appartement Marseille 7ème
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COSY SAINT VICTOR - Appartement T2 de 53m2 + Balcon 4m2 - 13007 Saint Victor

219 000 €

Llinares immobilier vous propose : COSY SAINT VICTOR, un bel appartement T2 de 53m2 situé dans le très recherché quartier de Saint Victor à Marseille, pouvant très aisément être transformé en T3. Dès l'entrée, vous serez charmés par les grands volumes de la pièce de vie donnant sur le balcon, au calme absolu et sans vis à vis, où vous pourrez prendre votre pose déjeuner. Hauteur sous plafonds, grandes fenêtres, quiétude, tout y est ! La suite parentale avec sa salle de bain intégrée de 15m2 donne une sensation d'espace. Un wc et un beau dressing complètent ce bien. Entièrement climatisé, il est situé à 2 minutes à pieds du Vieux Port et de tout les commerces, restaurants et bars qui font de ce quartier le plus vivant de Marseille! Idéal pour un investissement en location saisonnière ou de courte durée. Un produit rare... à venir visiter sans attendre !


Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73
Attestation collaborateur : ADC13102023000001677
RCP : 7953190/S17616764

- Copropriété : 21 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 840€ (70€ mois : Eau froide, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 830€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 720€ et 1030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T2 de 53m2 + Balcon 4m2 - 13007 Saint Victor

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
    consommation222kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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