HORIZON BLEU - T3 de 48m2

La propriété Réf. 4912

Llinares Immobilier vous propose à la vente : HORIZON BLEU.

Un charmant appartement traversant T2 de 48m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille.

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse de 19m² offrant une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. La chambre, au calme, profite elle aussi d'une belle vue sur la mer, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel.

Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

- EC/ Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2152 € (182 €/mois : chauffage au sol, entretien des parties communes, ascenceur et eau froide )
- Taxe foncière : 1319 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 € et 1780 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007