La propriété Réf. 4587

LLINARES immobilier vous présente : L'ADRESSE CATALANE

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, situé dans un quartier vivant et animé, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage des Catalans, du Cercle des nageurs et proche du vieux Port, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m2 idéalement placé dans une résidence prisée.


L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec dressing, une seconde chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé.

Un bien rare dans un secteur où il fait bon vivre, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement de qualité.


Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : ..lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2040 € ( 170€/mois: Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs )
- Taxe foncière : 1098 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1250€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13007 - T3 de 49 m2 - 13007 - Catalans