La propriété Réf. 3347

Llinares Immobilier vous propose : L’INDÉPENDANT, un studio lumineux de 25m² situé en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la plage des Catalans. Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses ouvertures sur cour et jardins extérieurs. L’entrée distribue d’un côté une pièce de vie agréable, de l’autre une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6m², assez large pour s’y installer confortablement. Une salle de bain avec wc indépendant complète l’ensemble. Une cave en sous-sol est également incluse. Un emplacement rare, à quelques mètres de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13
Attestation collaborateur : ADC13102023000001558
RCP : 79141601

- Copropriété : 46 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 1020€ (85€/mois: eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 730€/an
- Honoraires inclus de 6,4% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat D
- Estimation des coûts annuels : 790€ et 1110€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio à vendre 13007 de 25m² - Balcon - Cave - 13007 Marseille Catalans