LE SAINT - T3 de 64m2

La propriété Réf. 4576

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT.

Un appartement T3 de 65m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu, en plein cœur de la rue Sainte. Entièrement rénové avec soin, avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une atmosphère élégante, idéale pour une résidence principale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Il se compose d’un salon-séjour lumineux et spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfait pour recevoir. La chambre parentale de 15m², avec son dressing et son placard de rangement, constitue un véritable espace de détente. Une seconde chambre complète le bien. La salle de bains, entièrement refaite, est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées.

La rénovation, réalisée dans les règles de l’art, allie finitions soignées, matériaux durables et optimisation intelligente, pour un logement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Contact CR : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Copropriété : lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 960€ (80€/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1250€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 720€ et 1040€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13007 - T3 de 64m2 - Dernier étage - 13007 Rue Sainte