La propriété Réf. 5343
Llinares Immobilier vous présente : LOFT SEVEN
Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement atypique d’environ 110m² se distingue par son esprit loft et son agencement sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42m² réunissant séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre parentale de 14m² avec salle d’eau privative, une buanderie et des wc indépendants.
À l’étage inférieur, trois chambres se partagent une salle de bains et un dégagement de 10m², aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Avec ses quatre chambres et sa distribution originale, ce logement convient aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’un espace de télétravail.
Les commerces, restaurants et commodités du quartier sont accessibles à proximité, tandis que le centre-ville se rejoint en quelques minutes.
Un bien au caractère affirmé, offrant de belles possibilités d’aménagement dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille.
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07
N° ADC13102025000000860
RCP : PNC-030894
- Copropriété : 5 lots
- Procédure en cours : Aucunes
- Charges annuelles : 1400€ (120€/mois : Eau froide. entretien parties communes. syndic bénévole).
- Taxe foncière : 1180€/an
- Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie D et Classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1460€ et 2010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13007 - T5 - Loft - 13007 Marseille
Louis-Charles D'ORLIAC
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
Louis-Charles D'ORLIAC
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