MY SEA VIEW - Studio T1 de 38 m2 + Terrasse vue mer - 13008

Llinares immobilier vous propose : MY SEA VIEW, un superbe studio/T1 de 38m2 en étage élevé situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité 24h/24h, 7j/7 mais également piscine, restaurants, tennis, salon de beauté et supérette. Cet appartement lumineux au calme absolu est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou encore en produit d'investissement avec un bon rapport locatif. Parfaitement agencé pour maximiser l'espace, il se compose d'une pièce principale avec une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une agréable terrasse offrant une vue mer à couper le souffle. Une salle de bain indépendante et un wc complètent ce bien. Une cave est inclue. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box en sus. Proche de la mer, du parc Bagatelle, du lycée "Provence", commerces... Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : ..lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur...)
- Taxe foncière : 1379€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et A classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 410€ et 610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, studio/T1 38m2 + TERRASSE VUE MER - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008