L’INTIMISTE FLOTTE - Appartement T3 de 103m2 + Terrasse + Balcon + Cave + Box (en sus) - 13008 CARRÉ D'OR
Llinares Immobilier vous propose : L’INTIMISTE FLOTTE, un appartement T3 traversant de 103m², situé dans une résidence sécurisée et très prisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse de 21m² avec vue panoramique dégagée, idéale pour des instants de détente. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale pour un cadre convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux ouvertes sur un balcon. L’une dispose de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau pour plus de confort. Le stationnement est libre dans la résidence. Une cave comprise dans le prix et un box fermé (en supplément : 35.000 €) viennent parfaire les prestations, rare dans le secteur. Alliant élégance et luminosité, avec son parquet raffiné, ses beaux volumes, la climatisation et un emplacement recherché, ce bien d’exception constitue un cadre de vie unique. À visiter sans attendre !
Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572
- Copropriété : 134 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 4230€ (352€/mois: eau froide/chaude, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 2780€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D - classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1165€ et 1577€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 103 m2 + Terrasse + Balcon + Cave - 13008 CARRÉ D'OR
Pas d'informations disponibles
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chiara.giovanangeli@llinaresimmo.com
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