L'IDEAL CARRE D'OR - Appartement T3/4 de 103m2 - Terrasse - Cave - Garage (sus) - 13008 CARRÉ D'OR
Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’IDÉAL CARRÉ D’OR, un superbe appartement T3/4 de 103m², situé en plein cœur du Carré d’Or de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par le salon-séjour traversant et lumineux, sublimé par ses grandes baies vitrées et son parquet massif d’origine. Vous découvrirez également une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une loggia attenante aux pièces de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un dressing, de larges placards, d’une salle de bains ainsi que de deux wc, dont un séparé. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée avec vue dégagée vient parfaire ce bien. Une cave complète l’ensemble, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d’une adresse exceptionnelle, à deux pas des commerces, écoles, médecins et transports en commun du Carré d’Or de Marseille.
Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37
ADC13102024000001266 / RCP 63027422
- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 4152€ (346€/mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur)
- Taxe foncière : 3411€/an
- Honoraires inclus de 4,5 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1380 et 1950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 T3/4 de 103m2 - Terrasse - Cave -Garage en sus- 13008 Carré d'or
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