LE SOLARIA - Appartement T3 de 70m2 - Terrasse de 9 m2 - Cave - 13008

374 000 €

Llinares Immobilier vous propose : LE SOLARIA, T3 de 70m2, situé à quelques minutes des plages du Prado, dans le prestigieux quartier Prado-Plage. Il vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil. Le séjour de 35m² constitue un véritable cœur de vie, ouvert sur une cuisine harmonieuse, conçue pour allier esthétique et convivialité, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une terrasse de 9m² prolonge le séjour et offre un cadre parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. La partie nuit comprend deux chambres généreuses et une salle d’eau. Un garage est disponible en supplément, apportant un confort réel au quotidien.

- HC Copropriété : 151 lots
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 2 340 €/an
- Charges annuelles: 2 950 € (245 €/mois : inclut les charges relatives au box, bien que celui-ci soit indiqué comme optionnel, entretien copropriété, eau froide, ascenseur, cave...)
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 843 € et 1 141€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T3 de 70 m2 + Terrasse 9 m2 + Cave - 13008

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