BORELY HARMONIE - T2 de 64m2

La propriété Réf. 3475

Llinares Immobilier vous présente : BORÉLY HARMONIE, un appartement T2 traversant de 64m2, situé dans une résidence de standing fermée et sécurisée, à deux pas des plages et face au parc Borély. Vous serez séduits par son vaste hall d’entrée de 20m2 avec une salle à manger, une belle pièce de vie composée d’un agréable salon et d’une cuisine équipée, s'ouvrant sur une loggia aménagée. Coté nuit, vous profiterez d'une chambre au calme avec des rangements intégrés et d'une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé vient compléter cet espace nuit. Les prestations sont de qualité avec parquet, béton ciré, huisseries neuves, stores électriques.. Une cave en sous-sol, un stationnement libre et protégé, ainsi que la présence d’un gardien et d’un jardinier viennent parfaire ce bien rare, à visiter sans plus attendre.


Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 996€ (83€/mois: chauffage, eau chaude/froide, gardien, portail de sécurité ,entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1572€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1100€ et 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T2 de 64m2 + Loggia + Cave - 13008 Marseille Plage