ÉCRIN SECRET - Appartement Dernier Étage T3 de 83m2 + Terrasse vue MER & Pinède - Carré d'or - 13008 Marseille
Llinares immobilier vous propose: ÉCRIN SECRET, un appartement T3 de 83m2 situé dans l'une des résidences sécurisées de standing des plus prisées du Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Elle possède une piscine, un tennis, des restaurants, un salon de beauté, un service de sécurité 24h/24 et un bus privé. Au dernier étage, ce bien traversant installé au calme et sans vis-à-vis, est actuellement agencé en grand T2/3 mais pourra facilement être repensé en T3. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert un salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec sa vue dominante sur la verdure environnante et la mer. Une grande cuisine, côté pinède et sa buanderie attenante rendent ce lieu très fonctionnel. L'espace nuit propose une jolie chambre avec l'accès au balcon filant et sa vue sur les collines, une salle de bains et un dressing. Une cave est incluse. Un double box est proposé en supplément (30.000€). Emplacement idéal, proximité de la mer, des commerces et des écoles réputées du secteur, il vous offrira une qualité de vie incomparable. Venez le découvrir sans tarder!
Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Copropriété: ..lots
- Procédure en cours : nc
- Charges annuelles: 2616€ (218€/mois: eau chaude/froide, chauffage/climatisation, sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, entretien des communs, ascenseur...)
- Taxe foncière :2598€/an
- Honoraires inclus de 4,25% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 1340€ et 1880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 83m2 + Terrasse vue Mer & Pinède - Résidence sécurisée avec Piscine Tennis - 13008 Marseille
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