La propriété Réf. 4554
Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT BORELY
Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Vieille Chapelle, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate de l’Escale Borély et des plages.
Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.
Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89
Attestation collaborateur : ADC13102025000000331
RCP: 129.772.894
- Copropriété : 196 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 964€ (81€/mois - parties communes, espaces verts)
- Taxe Foncière : 971€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 630€ et 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T2 de 50m2 - 13008 Vieille Chapelle
Sébastien NANTI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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