FUTUR PARADIS - Appartement T4 de 126m2 - 13008 PARADIS

364 000 €

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : FUTUR PARADIS, une opportunité rare au cœur de la très prisée rue Paradis. Un emplacement d’exception pour un projet à fort potentiel, idéal pour un appartement familial ou des bureaux. Au sein d’un bel immeuble, découvrez ce T4 traversant de 126m² avec loggia, de magnifiques volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un spacieux séjour, parfait pour imaginer un espace de vie contemporain et convivial. La grande cuisine indépendante, prolongée par une loggia, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont une avec sa propre salle de douche. Une grande salle de bains indépendante complète l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, véritable atout pour façonner un intérieur sur mesure, valoriser chaque volume et révéler tout le cachet de ce bien. Adresse recherchée, surface confortable, potentiel remarquable… Projetez-vous et transformez cet appartement en un véritable paradis urbain à votre image.

Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3804€ (300€/mois : Chauffage, Eau chaude/froide, entretiens des parties communes, ascenseur, gardien)
- Taxe foncière : 3613 €/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D Classe D climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre € et €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FUTUR PARADIS - Appartement à vendre T4 de 126m2 - 13008 PARADIS

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