L'ECRIN VERDOYANT - Appartement T5 de 150 m2 - Terrasse de 16 m2 - Balcon - Cave - Garage - 13008
Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCRIN VERDOYANT, un superbe appartement familial T5 de 150m², situé dans le très recherché secteur Borély. Niché au sein d’une résidence fermée, sécurisée et au calme, au fond d’une impasse, il offre un cadre de vie particulièrement paisible. Traversant et exposé sud, ce bien de standing séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée particulièrement agréable. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 55m² réunissant salon et salle à manger, pensée comme un espace convivial et lumineux, prolongée par une belle terrasse de 16m², idéale pour vos instants de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de son propre balcon, apportant une circulation d’air naturelle très appréciable. La partie comporte quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de deux toilettes. Parquet au sol, prestations de qualité et standing raffiné : il réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et élégante. Un garage ainsi qu’une cave complètent les prestations et constituent de précieux avantages dans ce secteur recherché.
- DL/HC Copropriété : 97 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles: 6 504 € (540 €/mois : entretien copropriété, chauffage au sol, eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien...)
- Taxe foncière : 4 025 €/an
- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 560 € et 4 890 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ECRIN VERDOYANT - Appartement à vendre T5 de 150 m2 - Terrasse de 16 m2 - Balcon - Cave - Garage - 13008
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