L’OBSERVATOIRE - Appartement T3 de 63m2 - 13008 Sainte-Anne
Llinares immobilier vous présente : L’OBSERVATOIRE, un superbe appartement T3 de 63m² offrant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, niché au sein d’une résidence privée avec gardien, idéalement situé dans le quartier de Sainte-Anne. Dès l'entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière s’ouvre sur une belle terrasse de 20m2. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant d'un accès à la terrasse. Une salle de bains, des espaces de rangements et des wc séparés complètent cette partie. Un double box électrifié en enfilade permettant de stationner deux voitures ainsi qu’un deux roues, est disponible en supplément. En plein cœur du 8ème arrondissement avec transports métro/bus et commerces à proximité immédiate de l'immeuble. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
- MV/Copropriété : 27 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2352€ (196€/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1661€/an
- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 420€ et 600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 T3 de 63m2 - 13008 Sainte-Anne
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