LE CALIFORNIEN - T3 de 63m2

La propriété Réf. 3020

Llinares immobilier vous propose : LE CALIFORNIEN, un superbe appartement T3 de 63m², niché dans une résidence privée et sécurisée, idéalement située dans le 8ᵉarrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Vous apprécierez également la terrasse de 30m², calme et ensoleillée offrant une vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage double de 28m² en sus. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Contact Romane Zouari : 07 64 04 15 77

- Copropriété : 86 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1140€ (95€/mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur...)
- Taxe Foncière : 1626€/an
- Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 380€ et 570€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T3 de 63m2 - Pointe Rouge 13008