La propriété Réf. 4501
Llinares Immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE.
Découvrez ce bel appartement T3 de 85m², situé au sein d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son magnifique parquet à chevrons, qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. Il se compose d’une spacieuse entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès à une loggia faisant office d’espace de rangement.
L’espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi que des wc indépendants.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous apprécierez la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien !
Contact Chloé ORCEL/DL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété: 45 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : (192€/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, ascenseur)
- Taxe foncière : 1530€/an
- Classe énergie C et classe climat C
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1090€ et 1560€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 85m2 - Terrasse - Cave - 13008
Chloe ORCEL
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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