La propriété Réf. 3529
LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE GRAND PAVOIS, un appartement T2 de plus de 41m² situé dans l’une des résidences les plus emblématiques de Marseille, offrant un cadre de vie recherché, entre confort et vue exceptionnelle. Il se compose d’un grand séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte de 24m², s’ouvrant sur un balcon de plus de 10m² avec une vue dégagée sur le célèbre Stade Vélodrome. L'espace nuit dispose d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle d’eau. Au sommet de la résidence, vous profiterez d’une magnifique piscine en copropriété avec une vue mer à couper le souffle — un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Emplacement idéal, à deux pas des plages, des commerces et des transports. Ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94
Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874
RCP 64122119
- Copropriété : 408 lots
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1.670 €/an
- Charges annuelles: 2388€ (199€/mois : entretien copropriété, chauffage, ascenseur, piscine...)
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680€ et 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 T2 de 41m² - Terrasse 10m² - 13008 MARSEILLE
Kevin HUGON
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : C
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