La propriété Réf. 4976
Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS CACHÉ.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 61m², réparti sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Le premier accueille une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
À l'étage, une agréable pièce de vie réunit le salon et la cuisine ouverte dans une ambiance conviviale, sublimée par de belles poutres apparentes. Dans son prolongement, la terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le dernier est entièrement consacré à une seconde chambre, offrant calme et intimité.
Idéalement situé à proximité immédiate des plages, du port de Montredon, des commerces et des Calanques, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Contact AC/Maé Sizaire: 06.20.14.51.13
ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : aucune
- Charges annuelles : 350€ (30€/mois : Eau froide, assurance de copropiété).
- Taxe foncière : 523€/an
- Honoraires à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1060€ et 1470€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 61m2 - 13008 Marseille
Sizaire MAE
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : C
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