La propriété Réf. 5375
Llinares Immobilier vous présente : LE ROLAND
Situé rue du Commandant Roland, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 76m² se trouve dans un secteur résidentiel recherché.
Au deuxième étage d’une copropriété, il dispose d’une distribution fonctionnelle et de volumes agréables.
Le séjour se prolonge par une terrasse de 10m², permettant de profiter d’un extérieur appréciable aux beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres, adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les commerces, les établissements scolaires et les commodités du quartier sont accessibles à proximité.
Une place de stationnement est proposée en supplément du prix, un avantage appréciable dans ce quartier marseillais.
Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85
ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 59 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 3 000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 2574€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 630€ et 900€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Marseille 13008 – T3 de 76 m² – 2e étage – Terrasse de 10 m² – Deux chambres – Parking en sus.
Agathe CANNARD
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
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