LUMIERE DU SUD - Appartement T4 de 92m2 - Terrasse 29m2 - 13008
Llinares immobilier vous propose : LUMIÈRE DU SUD, un appartement T4 de 92m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bonneveine, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Nichée au sein d’une résidence semi-récente de 2018 avec ascenseur, cette belle adresse vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l’entrée, un hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, au style contemporain. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, invite à la convivialité. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 29m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, se partageant une grande salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage double, avec accès direct par l’ascenseur de la résidence, est proposé en supplément. Si vous recherchez un bien moderne, proche des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers, et à seulement 10 minutes à pied de la plage, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 2008€ (167 €/mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, accès sécurisée, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 2361€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 570€ et 810€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 92m2 + Terrasse 29m2 - Bonneveine - 13008 Marseille
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