La propriété Réf. 3194
Llinares Immobilier vous présente : MIRROR, un charmant T3 de 71m² de style haussmannien, situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 3,30m, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et la cheminée d’époque en marbre qui apporte tout son cachet. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec un large dressing. Une salle de douche et des wc séparés complètent l’ensemble. Ce bien traversant séduit par sa luminosité et son calme. Une place de parking est disponible en supplément. N’attendez plus pour découvrir cette pépite idéalement située en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, lycées, commerces et transports en commun.
Contact Chloé ORCEL: 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété: 4 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 600€/an (50€/mois : eau froide/chaude, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1130€/an
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 620€ et 870€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 71m2 + Cave + Parking
Chloe ORCEL
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
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