La propriété Réf. 4423
LLINARES IMMOBILIER vous propose : NATURAL LIGHT.
Un bel appartement T3 de 54m² entièrement rénové, aux prestations soignées, idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d’une belle chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel.
Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles.
Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- CO/DL Copropriété : 5 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles :(50€/mois: eau froide, assurance, électricité des communs)
- Taxe foncière : 1000€/an
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260€ et 1740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 54m2 - Pierre Dupré 13006
Chloe ORCEL
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
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