PARC ST GINIEZ - T3 de 55m2

La propriété Réf. 4745

Llinares Immobilier vous propose : LE PARC ST GINIEZ.

Un appartement T3 de 55m² situé à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Entièrement à rénover et à repenser, il laisse libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine actuellement fermée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Parfaitement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : métro, commerces et accès rapides aux axes principaux.

Du stationnement libre est disponible au sein de la résidence. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché.

- RS/Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1028€ (85€/mois : eau froide, espaces vert, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1354 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1490€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À VENDRE T3 de 55m2 - 13008 SAINT GINIEZ