THE SKY FALL - Toit Terrasse T4 de 114 m2

La propriété Réf. 2302

Llinares immobilier vous propose : THE SKY FALL, un appartement T4 en dernier étage de 114m2 avec son toit terrasse de 60m2 ainsi qu'un double box dans la résidence. Dès votre entrée, vous serez projetés dans le vaste séjour/salle à manger avec une spacieuse cuisine US toute équipée et très fonctionnelle de quoi ravir le chef cuisinier de la famille... Le séjour ainsi que le coin cuisine offre un accès direct à cette terrasse hors du commun offrant l'une des plus belles vue panoramique de Marseille avec la protection de Notre Dame de la Garde ! Vous pourrez profiter de vos belles journées d'été en famille ou entre amis en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Le côté nuit dispose de trois chambres avec placard se partageant la salle de bain. Un espace bureau complète le séjour ainsi que de nombreux rangements réalisés sur-mesure. Proche de toutes les commodités : commerces, bus, métro, axes auto-routiers... Rare à la vente, il n'attend plus que vous pour profiter d'une vie paisible. A visiter rapidement !

Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1800 € (150€/mois: eau, entretien parties communes, ascenseur)
- Taxe foncière : 1700€/an
- Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 453€ et 612€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Appartement à vendre T4 Dernier étage - 13008